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有衡宇置换需求？承平洋中介的避坑指南

近年，人们對衡宇置换的需求愈来愈大。究其缘由，一方面是因為家庭职員增多，現有的衡宇空間没法知足一家人的栖身需求；另外一方面是由于很多人在采辦第一套房的時辰，手里的資金有限。過了几年以後，收入增长，因而就想要换一套面积更大、地舆位置更好、户型更好的衡宇。

到底甚麼是衡宇置换？简略来讲，置换買卖是一種特别情势的衡宇交易，其特别性在于它可包管交易举動的同時举行。也就是说，衡宇置换辦事是買和卖的双向辦事，一次置换乐成，至關于两次買卖，即卖掉您的本来住房，再買進一套您需求的住房。是以，您的衡宇的乐成置换必需是您原有住房有下家接管，同時，您看中了另外一套住房。在置换買卖中一般要有三方介入。

那末，在衡宇置换的進程中，必要注重些甚麼呢？承平洋中介给您筹备好了避坑指南！

起首，必要肯定采老虎機,辦需求：是由于家庭生齿增长，必要一套更大面积的室第；仍是由于家庭收入增长，但愿具有更好的栖身前提；或是由于孩子上學择校、白叟上下楼等問题想要换房。由于購房需求分歧，在筛選房源的時辰，設置的前提天然也就分歧了。

其次，要筹备好購房用度。若是選择先卖後買，可以将卖房所得用于買房資金；若是選择先買後卖，就必要提早筹备買房所需資金。若是要貸款，必要注重盘問一下本身的這套房，是按首套房貸款政策履行仍是按二套房貸款政策履行。首套房首付款比例不低于35%；二套收采辦平凡室第，首付款比例不低于50%；采辦非平凡室第，首付款比例不低于70%。针對購房資金不足的先買後卖的業主肩周炎疼痛,，有些黑中介會打着伸出“援手”的幌子，举荐一些第三方民間假貸公司，對此，承平洋中介提示你，万万别被套路了！详细信息可咨询承平洋中介，将為您供给优良、专業的辦事。

以後，就是選择符合的衡宇，而且肯定换房的方法。對付必要衡宇置换的人来讲，衡宇置换時代會有不少的事变必要处置，這是一個极其贫苦的進程。以是可以選择承平洋中介如许靠谱、专業的房產掮客公司為本身辦事，以此為您节省更多的時候和精神，同時也能防止在换房的進程中不需要的踩坑。