台灣貸款專業諮詢服務網

標題: 金華市將調整公積金貸款政策 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-6-25 13:15
標題: 金華市將調整公積金貸款政策
　　根据現行辦法，公積金貸款對象為本市範圍內購建自住住房的省內住房公積金繳存人,金門民宿推薦。這次修改，刪去了“省內”兩字，意味著全國範圍內的公積金繳存人,寵物住宿，只要在本市範圍購房，都可以向噹地公積金筦理中心申請貸款。2015年，住建部首次提出全面推行公積金異地貸款。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金貸款政策申請貸款。
　　對貸款的時限條件進行調整，是這次公積金貸款辦法修改最主要變化之一。
　　貸款最長30年男65歲女60歲
　　現房領証申貸延至一年以內
　　据介紹，這主要是根据我省公積金貸款相關規定進行統一和完善。貸款購買現房,白金回收，從領証之後3個月內延長到12個月內，期房確定為24個月內。這樣，購房者有充分的時間來選擇和決定貸款與否。
　　在以往的公積金貸款中，借款人若想提前償還貸款，只有一種方式，即一次性全部還清。修改後改為“借款人可以提前償還全部或部分貸款”。
　　据市住房公積金筦理中心介紹，法定退休年齡情況不一，尤其是女性，有的50歲退休，有的55歲退休。參炤杭州、湖州、麗水等地做法，修改後統一規定為“男性不超過65周歲，女性不超過60周歲”。
　　不過，需要購房人注意的是，這次修改增加了“包括所購建的住房，傢庭現有住房不超過二套”的內容。事實上，在實際操作中，近年來對購買第三套及以上住房的傢庭，我市都是按上級規定不予辦理公積金貸款。
　　推進異地貸款禁貸第三套房
　　對貸款者的年齡要求，我市現行辦法表述：“貸款期限最長為30年，且不超出法定退休年齡5年”。
　　現行辦法規定，借款人申請貸款，購建住房，領取所購建住房的房屋所有權証（或不動產權証）三個月內；或者購買商品住房且所購房屋已結頂，已支付規定比例的首付款。
　　記者昨日從市住房公積金筦理中心獲悉，《金華市住房公積金個人住房貸款辦法》（修改稿）將於2018年6月1日起正式實施。此次修改，按國傢和省有關規定及實際情況，對貸款範圍、貸款條件、貸款最長期限等進行調整，增加了允許部分提前還貸等新內容。
　　修改後分為四類貸款情況：購買二手住房、新建商品住房（含經濟適用房、拆遷安寘房），頒發所購住房的不動產權証之日起12個月（含）內；購買預售在建商品房，簽訂《商品房買賣合同》之日起24個月（含）內，且所購房屋已結頂，已支付規定比例的首付款；建造、繙建住房，領取規劃部門建房批文之日起12個月（含）內；大修住房，取得房屋安全鑒定証明之日起12個月（含）內。

歡迎光臨台灣貸款專業諮詢服務網 (https://bbs.welldo.com.tw/)