玩真的!台灣央行開始查炒房貸

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台海網4月21日讯台灣“中心銀行”严查銀行業打点豪宅貸款與投資客房貸，已锁定8、九家公、民营銀行，将開展第一波专案金检举措。据流露，央行此举是在追查銀行業是不是落實當局不乱房消除痛風石方法,市政策，并宣示央行冲击投資客炒作房市是“玩真的”。

据台灣《结合报》报道，相干金融界人士指出，央行此次专案金检三大重点：1、各銀行是不是落實對投資客采纳“三缩辦法”？也就是调降豪宅貸款成数、调高豪宅登科二栋以上衡宇的貸款利率、不赐與“只還利錢、不香港腳膏，還本金”的宽期限。2、銀行申报给央行的新承做房貸利率、成数等数据是不是确切？3、各銀行對房貸户授信有没有合适危害控管尺度等等。

金融界人士说，這是比年央行首度锁定各銀行的房貸营業@開%5989Z%展大范%xX9Si%围@的专案金检，目标在凸顯當局這波“不乱房市”辦法是来真的。

為防堵豪宅、投資客炒房，造成房市泡沫，上月央行请求銀行業周全针對采辦第二栋房的房貸户，将貸款成数降至六点五至七成，利率上调零点二五個百分点，台中借錢，且取缔宽期限。

此外，在豪宅貸款方面，央行也请求銀行業共同，貸款成数應降至六成或六点五成、利率提高零点五個百分点，且无宽期限。

銀行業者指出，房貸“三缩辦法”已上路一個多月，房貸前三大（土銀、合库及台銀）三月分新承做房貸营業量较着阑珊，且以龙头銀行地皮銀行阑珊至多，削减逾二十亿元；而三月新承做“投資客”髮際粉,貸款（也就是采辦第二栋屋子的房貸），除合库銀因特别個案，台、土两大銀行也只微增7、八万万元。